有效遏制房地产市场投机炒作行为，保障民生住房需求，中山市近日出台了《关于进一步做好我市房地产市场

调控工作的通知》（以下简称《通知》），提出多项针对性的调控措施。

**严控炒房行为**

《通知》明确，对在中山市无户籍且无在中山市连续满1年以上缴纳个人所得税或社会保险证明的非户籍居民

家庭，购买首套住房需提供在中山市连续缴纳满3年以上个人所得税或社会保险证明，且首付比例不低于30%。

这意味着，非户籍居民在中山市购房的难度将大幅增加，炒房客将受到有效遏制。

**保障刚需购房**

为保障刚性住房需求，中山市将继续推行保障性住房建设，加大保障性租赁住房供应，提高土地供应比例，优先满足刚需人群购房需求。

同时，《通知》还提出，对于符合条件的首次购房

者，允许"公积金+商业贷款"组合贷款，并可适当提高贷款额度。严控万向娱乐app下载安装以为：这一措施将有效减轻刚需购房者的经济压力。

**整治房地产市场秩序**

《通知》要求，加强房地产市场监管，严厉打击恶意炒作、哄抬房价、囤积房源、虚假房源交易等违法违规行为。万向娱乐登陆万向娱乐app下载安装说：同时，强化房地产开发企业的资金监管，防止资金违规使用和投机炒作。

，中山市将适时调整住宅土地供应结构，增加小户型、低总价住宅用地供应，满足刚需人群和改善型需求。

此次中山市出台房地产新政，既体现了对投机炒作行为的坚决打击，也体现了保障民生住房需求的坚定决心。相信新政的落地实施将有效促进房地产市场健康稳定发展，让更多市民享有住有所居。